Арест квартиры - это ограничительная мера, накладываемая уполномоченными органами, которая запрещает собственнику совершать юридически значимые действия с недвижимостью до разрешения спорной ситуации.
Содержание
Основные причины наложения ареста на квартиру
- Непогашенные долги по кредитам или ипотеке
- Неуплата налогов, штрафов или алиментов
- Судебные споры о праве собственности
- Подозрения в незаконности сделки с недвижимостью
- Исполнение решения суда по гражданскому иску
Виды ограничений при аресте квартиры
| Тип ограничения | Последствия |
| Запрет на регистрационные действия | Невозможность продать, подарить или завещать квартиру |
| Запрет на выезд из квартиры | Ограничение права пользования жильем |
| Ограничение на сдачу в аренду | Невозможность получать доход от имущества |
Кто может наложить арест на квартиру
- Судебные приставы - по решению суда
- Следователи - в рамках уголовного дела
- Налоговые органы - за неуплату налогов
- Таможенные службы - по специальным основаниям
Как проверить наличие ареста на квартиру
- Получить выписку из ЕГРН в Росреестре
- Проверить информацию на официальном сайте судебных приставов
- Запросить справку в МФЦ
- Обратиться в территориальное управление Росреестра
Арест квартиры не означает немедленную потерю собственности, но серьезно ограничивает права владельца. Для снятия ареста необходимо устранить причины его наложения - погасить долги, разрешить судебный спор или предоставить гарантии исполнения обязательств.
